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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 820 € mese (cod.652c159f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 820 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Monte Solarolo nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da FABIO D'OVIDIO) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per trivani (da 10,3 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi via Monte Solarolo) è pari a
15,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
ISOLA SACRA - MONTE SOLAROLO - In arteria principale in prossimità di Via della Scafa, ottimamente collegato, appartamento al primo piano di 64 mq catastali in edificio con ascensore di recente edificazione, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, comoda camera, cameretta, bagno, ampio terrazzo, posto auto scoperto in comprensorio privato. A completare la proprietà l'arredamento, aria condizionata - Contratto 4+2 a canone concordato in cedolare secca SOLO A REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO CON ENTI PUBBLICI - Canone € 820/mese oltre spese accessorie - DATI E FOTOGRAFIE INDICATI NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO TERMINI CONTRATTUALI - TEL 3927889852 0686676977
