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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Maccarese a 900 € mese (cod.652aaddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Maccarese, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Maccarese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Maccarese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
[ITA] Disponibile da: 01/01/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/01/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Con vista sul giardino, La Mansarda propone un alloggio con balcone e bollitore elettrico, a circa 600 metri da Spiaggia di Fregene. La struttura offre un giardino, una terrazza, la vista sulla città e il WiFi gratuito in tutta la struttura. Questo appartamento con aria condizionata comprende 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina con utensili, frigorifero e macchina da caffè, e 1 bagno con bidet e doccia. Presso questo appartamento troverete asciugamani e lenzuola tra i servizi disponibili. Basilica di San Pietro è a 32 km da questo appartamento, mentre Musei Vaticani si trova a 32 km di distanza. Aeroporto di Roma Fiumicino si trova a 6 km dalla struttura, e la struttura offre una navetta aeroportuale a pagamento.
