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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 750 € mese (cod.6526fc4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Isola Sacra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Nel cuore della Darsena di Fiumicino, una delle zone più suggestive, dinamiche e di maggior passaggio, proponiamo in affitto due locali commerciali adiacenti situati in Viale Traiano 97, in posizione di altissima visibilità. Superfici: Locale 1: 40 mq Locale 2: 45 mq ?? Superficie complessiva: 85 mq (Il canone di locazione si riferisce al locale di 40 mq) Idoneo per uso ufficio. Gli immobili si presentano luminosi e in ottime condizioni, pronti all’uso e facilmente personalizzabili. Ideali per attività commerciali, uffici, studi professionali o show-room. Punti di forza: Zona centrale e altamente frequentata Ottima visibilità Contesto commerciale e turistico Presenza di ristoranti, servizi e aree pedonali Parcheggi nelle immediate vicinanze Soluzione flessibile, anche per chi necessita di superfici modulari Una soluzione ideale per chi desidera un punto di rappresentanza strategico, in una delle aree più richieste di Fiumicino
