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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Focene a 800 € mese (cod.65028468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Focene, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per monolocali (da 13,6 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Focene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RES Casa Roma
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con arredamento di nuova costruzione di recente costruzione
Focene in una graziosa palazzina di recente costruzione fronte mare, proponiamo in locazione un appartamento indipendente, composto da un ampio monolocale diviso in zona giorno e zona notte, arredato, bagno e terrazzo di 55 mq. L'accesso alla spiaggia è a pochi metri. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatori pompa di calore Caldo/freddo, persiane e grate di sicurezza. Il canone mensile di affitto richiesto è di euro 800,00
