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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 9.500 € mese (cod.64fb72dd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 9.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dell'Aeroporto di Fiumicino nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
9.500 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Isola Sacra (da 11,8 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola Sacra, dove sorge l'ufficio (pressi Via dell'Aeroporto di Fiumicino), essa è pari a circa
18,9 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto
In via dell’Aeroporto di Fiumicino, all’interno della frazione del Comune di Fiumicino Isola Sacra, proponiamo, all'interno di un complesso immobiliare composto da fabbricati adatti per diverse attività (logistica, direzionale, stoccaggio, ecc), un intero primo piano di circa mq. 500 all'interno di uno stabile nuovo a destinazione uffici. Si accede al complesso da un accesso controllato da servizio di guardiania giorno e notte. Ogni fabbricato all'interno del complesso immobiliare è autonomo, con ingresso principale indipendente, di servizio, uscite d’emergenza, porte di accesso su almeno due lati . Il palazzo dove si trova l'ufficio oggetto della locazione si sviluppa su 4 livelli. E' servito da 2 ascensori con carico max di kg 1.000/ciascuno di cui uno a doppia apertura .Ogni piano è servito da servizi igienici. L'immobile viene consegnato internamente finito con materiali di pregio, con la predisposizione di tutta l'impiantistica (elettrica, condizionamento, ecc), bagni finiti, ascensori e infissi montati. Il passaggio degli impianti è previsto nel controsoffitto, con personalizzazione secondo il layout del conduttore. Attualmente l'ufficio si presenta open space ma potrà essere personalizzato secondo le necessità del conduttore. E' possibile parcheggiare all'interno del complesso immobiliare e sono ad uso esclusivo dell'ufficio oggetto della locazione n° 6 posti auto. Altro punta di forza della struttura in esame è la sua ubicazione a soli a 3 Km dall’area aeroportuale di Fiumicino, in prossimità della città di Ostia. Ottimi anche i collegamenti: dalla stazione ferroviaria dell’aeroporto inoltre vi sono vari collegamenti giornalieri ad alta velocità, senza scalo, per Roma termini in 30 min., Firenze in 2 ore e 15, Bologna in 3 ore. Per eventuali maggiori informazioni e sopralluoghi contattare i numeri 3382980499 oppure 337807819. Rome - Fiumicino Airport – Beautiful Newly Renovated Office In Via dell’Aeroporto di Fiumicino, within the Isola Sacra district of the Municipality of Fiumicino, we offer, in[…]
