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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 650 € mese (cod.64f179b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bussana nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Bussana) è pari a
15,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Happy new Home di Ricci Maria Teresa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
AFFITTO INVERNALE - DA OTTOBRE A MAGGIO - Fregene sud a 400 mt dal mare la HAPPY NEW HOME propone in locazione transitoria grazioso appartamento unico livello piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato, da poco ristrutturato e finemente arredato; è accessoriato con grate, infissi in PVC, lavastoviglie, piano a induzione, riscaldamento termoautonomo, condizionatori aria fredda/calda, tenda da sole. Completa la proprietà un giardinetto pavimentato di pertinenza. Canone richiesto € 650 mensili SI RICHIEDE UNA DOCUMENTAZIONE DELLA MOTIVAZIONE DI TRANSITORIETA' LOCATIVA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTARE IL TEL. 328-2918085 - RIF. AE/15
