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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 850 € mese (cod.64e8cef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Meneghini nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Vittorio Meneghini) è pari a
15 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone
Fiumicino Affittiamo appartamento adiacente a Via Giorgio Giorgis. L'immobile è sito al piano 1°, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone vivibile. L'immobile è adibito per un massimo di due persone con redditi documentabili e a lungo termine. La richiesta è di € 850 mensili con spese delle utenze tutte a parte. Per info Alessio Agenzia Immobiliare Gori di via Torre Clementina 122/a Tel. 066523501
