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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Aranova a 920 € mese (cod.64e8b49c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 920 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
920 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 15,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Aranova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Bari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
IL PREZZO TOTALE DEL CANONE INCLUDE TUTTE LE SPESE (LUCE,TARI, CONDOMINIO) ATTENZIONE: LA DURATA CONTRATTUALE NON POTRA' ANDARE OLTRE AGOSTO 2026. QUINDI, E' POSSIBILE AFFITTARE SOLO A STUDENTI O LAVORATORI FUORISEDE CHE POTRANNO FORNIRE LA DOCUMENTAZIONE PER I CONTRATTI TRANSITORI Questo bilocale si trova al piano terra in Via del Fontanile di Mezzaluna, all’interno del complesso residenziale Parco della Leprignana a Fiumicino, e vanta una superficie di 75 m². L’appartamento è composto da un’unica stanza principale, un soppalco con camera da letto e un bagno (il bagno al piano terra non è utilizzabile). All’esterno dispone di un giardino privato, un cortile di circa 4x5 m e un parcheggio, elementi che assicurano comfort e praticità. L’interno è completo di armadio, forno a microonde, lavatrice, letto matrimoniale, salotto, tavolo, sedie, TV e connessione internet, garantendo un elevato livello di funzionalità e comodità. Il riscaldamento è a pavimento e l’appartamento si presenta in stato ottimo, mai utilizzato. Non è presente climatizzatore/aria condizionata. ATTENZIONE: LA DURATA CONTRATTUALE NON POTRÀ SUPERARE AGOSTO 2026. L’IMMOBILE È QUINDI DISPONIBILE SOLO PER STUDENTI O LAVORATORI FUORISEDE CHE POTRANNO FORNIRE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER CONTRATTI TRANSITORI. Dettagli economici e tecnici: Canone di affitto: € 920 Spese condominiali: € 120 Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1.674 (corrispondente a 2 mensilità) Data di disponibilità: immediata, contratto fino ad agosto 2026 Soggiorno minimo: 6 mesi Anno di costruzione: 2017 Mezzi pubblici: Autobus linea 14 e COTRAL con fermate entro circa 800 metri da Via del Fontanile di Mezzaluna Altre linee urbane di autobus del comune di Fiumicino, come la linea 2, che collega Fiumicino a Maccarese e Parco Leonardo, con fermate facilmente raggiungibili Servizi e punti d’interesse: Nei dintorni sono presenti supermercati, farmacie e ristoranti, specialmente nelle vicinanze di Parco Leo[…]
