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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 650 € mese (cod.64dc2708)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Viserba nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Viserba) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Happy new Home di Ricci Maria Teresa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con termocondizionamento
Fregene a 50 mt dal mare e adiacente alla Piazzetta con tutti i servizi commerciali proponiamo in locazione grazioso appartamento al 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento ha un comodo balcone con tende da sole ed un privato solarium vista mare da utilizzare per prendere il sole o per aperitivi al tramonto guardando il mare. L'immobile è stato recentemente ed interamente ristrutturato; è accessoriato con porta blindata, infissi in pvc, serrande elettriche, aria condizionata climatizzatori aria caldo/freddo, cassaforte, riscaldamento termoautonomo. L'appartamento è completamente e finemente arredato in stile moderno. Il prezzo richiesto è di euro 650,00 + euro 50,00 di condominio mensili. La proprietà è disponibile ad un contratto di lunga durata 3+2 con residenza. Non sono ammessi animali. Solo referenziati. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTARE IL TEL. 328/2918085 - VISIONARE IL SITO WWW.HAPPYNEWHOME.IT RIF. A/18
