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Negozio in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 1.300 € mese (cod.64d4855f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
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negozio in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C1 di circa 70 mq, situato in posizione strategica nel cuore di Fiumicino, a pochi passi da tutti i principali servizi, fermate dei trasporti pubblici e sede ASL. La zona è caratterizzata da un eccellente passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo ottima visibilità e facilità di raggiungimento. Il locale, sito al piano terra e dotato di ingresso indipendente, si sviluppa in un ampio open space di circa 70 mq, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. È presente una canna fumaria, non utilizzabile per la ristorazione. Completano la proprietà un ufficio separato, ideale come zona amministrativa o stanza consulenze, e un bagno con antibagno conforme alle normative vigenti. L’immobile dispone inoltre di un giardino pavimentato di pertinenza, perfetto come area d’attesa esterna o spazio espositivo, e di un porticato coperto di circa 20 mq, utilizzabile come zona accoglienza clienti o area relax. A servizio del locale è presente anche un posto auto interno riservato, comodo per il personale o per la clientela. Tra i principali punti di forza si segnalano la categoria catastale C1, la facilità di personalizzazione degli ambienti, l’ottima visibilità su strada, il contesto tranquillo ma centralissimo e la vicinanza a scuole, poste, ASL, attività commerciali e mezzi pubblici. La soluzione si presta in modo ideale per attività commerciali, studi medici e specialistici, uffici professionali, studi tecnici o amministrativi, agenzie di servizi e lavanderie. Grazie alla posizione strategica, alla presenza del porticato e dello spazio esterno, nonché alla facilità di accesso e parcheggio, questo locale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente pratico, versatile e ben collegato. Per informazioni e visite: Gori Immobiliare – 06.6523501
