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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Fiumicino in zona Aeroporto "Leonardo da Vinci" a 760 € mese (cod.64cecdc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Aeroporto "Leonardo da Vinci", la richiesta di 760 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Romano nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Aeroporto "Leonardo da Vinci" risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Aeroporto "Leonardo da Vinci"
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con arredamento con garage con ascensore
Parco Leonardo, in via Giulio Romano, a 200 metri dalla fermata del treno che collega Roma all’aeroporto “Leonardo Da Vinci” e adiacente al centro commerciale, al settimo ed ultimo piano con ascensore, affittasi appartamento di 62 mq catastali di cui 54 mq catastali coperti composto da soggiorno, camera, cucina, servizio ed un terrazzo di circa 27 mq; completa la proprietà un ampio posto auto coperto sito al piano seminterrato. L’appartamento ha un’esposizione panoramica ad ovest, è dotato di termoautonomo con caldaia a gas metano, aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie; viene affittato completamente arredato. Il canone richiesto è di 760 euro al mese. Le spese di condominio sono pari a 100 euro mensili Affittasia, a single o coppia, con contratto a canone concordato 3 anni + 2 con “cedolare secca” o con contratto transitorio (12 / 18 mesi) Non sono ammessi animali
