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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 950 € mese (cod.64ccd3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agropoli nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Agropoli) è pari a
16,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCOBALENO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Fregene via Agropoli in complesso residenziale con piscina affittiamo appartamento composto da soggiorno con cucinotto a vista, zona notte, bagno patio giardino termoautonomo aria condizionata. Completa la proprietà un box auto. L'appartamento SI AFFITTA con contratto transitorio 6/8 mesi solo referenziati E. 950,00 mese oltre spese condominio, luce e gas per info chiamare Arcobaleno immobiliare srl
