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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Aranova a 850 € mese (cod.64cbec8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nurallao nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da Favaroni Immobiliare) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per villette a schiera (da 10,7 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Aranova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Favaroni Immobiliare
Via Stefano Borgia 66/A, Via Stefano Borgia 66/A, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
Aranova e più precisamente in via Nurallao immobiliare Balduina propone la locazione di un immobile bilivello di 70mq , completamente arredato e ristrutturato composto da : - primo piano : soggiorno
