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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 5.000 € mese (cod.64c80366)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 11,3 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 13,6 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene) è pari a
16 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA NORD IMMOBILIARE di C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
LUNGOMARE DI PONENTE: Affitto intero mese di agosto di una proprietà completa di piscina salata fronte mare, situata vicino a tutti i servizi e di fronte ai rinomati stabilimenti balneari. Mesi estivi disponibili: Luglio: € 10.500 Agosto: € 16.500 Sp […]
