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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 700 € mese (cod.64b370dc)
Secondo Caasa, per il monolocale a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Anco Marzio nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, ma anche la zona di Isola Sacra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
FIUMICINO, quadrante di sud/ovest, adiacenze via Anco Marzio, a circa duecento metri dalla Darsena. Zona interessata ai progetti di riqualificazione urbana delle aree turistico - portuali del comune di Fiumicino. In corso di realizzazione opere importanti come il porto turistico, il Lungomare, la nuova area sulla Darsena, ecc... Abitare è lieta di proporre in locazione Locale commerciale, categoria catastale C/1 con superficie commerciale di metri cinquanta circa, così distribuiti: un unico ampio, luminoso, locale dotato di due vetrine con infissi interni a 2/3 ante, volte ad ovest-sud/ovest, protette da serrande cieche motorizzate; servizio igienico con water e lavabo; corte privata, di circa quaranta metri quadrati, antistante il locale e fronte strada. Il negozio viene locato in buone condizioni di manutenzione, essendo stato ristrutturato e non più utilizzato. Pavimento in ceramica, controsoffitto con illuminazione a faretti incassati, impianto di climatizzazione predisposto, impianti a norma. L'immobile si presta ad essere utilizzato per le più varie attività: artigianali, piccolo commercio, rappresentanza, laboratori con vendita ecc...in generale per la vendita di beni e servizi. Vantaggiosa la presenza della corte privata fronte strada che può essere utilizzata in modi diversi. Sono richieste referenze e graranzie
