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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 900 € mese (cod.64a8d120)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in locazione appartamento ammobiliato nella zona di Fiumicino, Parco Leonardo, precisamente in Viale Donato Bramante,vicino sia all'aeroporto, che ai vari centri commerciali,inoltre sono presenti servizi di ogni genere. L'immobile sito al quarto piano di una palazzina con ascensore, si presenta composto da ingresso, salone doppio, camera da letto matrimoniale,cucina,bagno e ampio balcone dove trascorerre ore liete della giornata. L'impianto di riscaldamento è termo autonomo, aria condizionata, video citono. Completa la proprietà box auto ad uso esclusivo. Si richiede fidejussione bancaria di sei mesi
