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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 2.500 € mese (cod.64a88c8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Procchio nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 11,3 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per ville (da 11,8 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Procchio) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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FREGENE proponiamo in locazione ultime due settimane di Luglio villino unifamiliare con giardino su II livelli internamente composto al piano terra da salone, cucina, sala da pranzo, due camerette singole con bagno, veranda; al primo piano camera matrimoniale, camera con due letti, bagno. Il grande giardino vanta di uno sgabuzzino/ lavanderia e attrezzi e parcheggio per le biciclette. Last minute luglio Prezzo richiesto € 2.500
