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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 3.000 € mese (cod.64a35280)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Portofino nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per ville (da 12,2 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Portofino) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
Fregene centro vicino i principali servizi ma nella completa riservatezza proponiamo per la locazione estiva una bellissima villa bifamiliare di ampia metratura con giardino perimetrale CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Ad accoglierci troviamo un giardino curato nei minimi dettagli,dove è disponibile una comoda doccia.Proseguendo un ampio portico perfetto per pranzi e cene estive, all'interno vi è un salone doppio molto luminoso con ulteriore portico nella parte retro e una cucina abitabile. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali con doppi servizi di cui uno ensuite un piccolo ripostiglio nascosto ed un terrazzo abitabile. Al secondo piano ci sono due camerette un servizio con doccia e lavatrice. Gli ambienti sono climatizzati nelle camere da letto, troviamo serrande elettriche e completa la proprietà un forno a legna esterno e un lavabo . AFFITTO ESTIVO Settembre € 3.000
