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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Torrimpietra a 800 € mese (cod.649946db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Torrimpietra, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Torrimpietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Ienno Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
DI IENNO IMMOBILIARE Srl propone in AFFITTO in esclusiva, nella tranquilla zona di Torrimpietra, a pochissimi chilometri dalle località balneari di Maccarese, Passoscuro e Fregene, adiacente alla via Aurelia nel comune di Fiumicino, all'interno del bellissimo complesso residenziale "Granaretto", un delizioso appartamento di circa 80 mq + 33mq di terrazzo, in perfette condizioni
