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Casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene (cod.648affc5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Rodi Garganico) è pari a 17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+23,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
270 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E1 (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE))
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

LEI CASA SRL

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con caminetto

DISPONIBILE LUGLIO, AGOSTO E SETTEMBRE Dove l’eleganza incontra il calore di casa, a due passi dal mare. A Fregene Nord, in Via Rodi Garganico, a soli 700 metri dalla spiaggia, si apre un angolo di meraviglia: una splendida villa unifamiliare su più livelli che racconta storie di luce, silenzi sereni e serate intorno al fuoco. Al piano terra ti accoglie un salone triplo con soffitti impreziositi da specchi che si fondono con le travi a vista, amplificando la luce naturale. Un camino scenografico dona calore e charme all’ambiente. Completano la zona giorno una deliziosa cucina funzionale con zona tinello/colazione, una sala da pranzo con ampie vetrate affacciate sul giardino e un bagno di servizio. Al piano superiore, tre camere da letto dai colori vivaci e un bagno elegante, rifinito con pregiate ceramiche artigianali. All’ultimo livello, una camera riservata con bagno privato, terrazzo e solarium: un angolo di cielo dove lasciar andare i pensieri. Il piano interrato sorprende con un’ampia sala da pranzo con camino, un accogliente angolo living con i colori del cielo illuminato da una grande finestra, una seconda cucina, due bagni e due camerette: ideali per ospiti o come zona di servizio. All’esterno, un giardino curato accoglie un patio perfetto per le cene d’estate, barbecue, forno a legna, lavandino in pietra fatto a mano e una comoda doccia esterna con acqua calda. La villa dispone di doppio accesso, di cui uno carrabile elettrico con posto auto. Dotata di persiane blindate e climatizzatore nella zona giorno, garantisce comfort e sicurezza in ogni stagione. Ogni dettaglio è pensato con cura: pavimenti in cotto e mosaico in gres porcellanato, greche decorative, ceramiche artigianali, travi a vista anche nella zona notte. Un rifugio autentico, per chi desidera bellezza, tranquillità e la vicinanza al mare. Per info e visite: Sonia Di Cesare – Professionista di riferimento Mobile +349 1901784

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