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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 950 € mese (cod.647d9112)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Riccio di Mare nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Urban Propierty) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per trivani (da 11,5 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via del Riccio di Mare) è pari a
16,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con arredamento con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
URBAN PROPERTY - FIUMICINO - VIA DEL RICCIO DI MARE - In posizione centrale e ben servita proponiamo in locazione splendido trilocale di nuova costruzione (2025), mai abitato, posto al secondo piano di tre con ascensore. L'appartamento, di circa 62 mq, è cosi composto: ingresso, salone dotato di angolo cottura con accesso sull'ampio terrazzo, camera matrimoniale con balconcino, cameretta, servizio dotato di doccia e finestra e locale tecnico. L'immobile verrà locato completamente arredato, più precisamente di: cucina completa di elettrodomestici compresa lavastoviglie, divanetto, tavolo allungabile con 4 sedie e camere complete di materassi e cuscini ed inoltre dispone di: porta blindata, impianto di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi doppio vetro pvc a vasistas, grate di protezione, serrande elettriche, porte a scomparsa e pavimentazione effetto pietra. L'appartamento verrà locato con contratto 3+2 a persone referenziate con redditi dimostrabili. Libero da subito. Per ulteriori informazioni e chiarimenti potete contattare i responsabili di zona ai seguenti recapiti: 064402773 - 3518530542 - info@urbanproperty.it - www.urbanproperty.it Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente informative e illustrative e non costituiscono elemento contrattuale
