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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 1.000 € mese (cod.646bfe0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Giorgis nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,2 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Isola Sacra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giorgio Giorgis) è pari a
16,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JDR Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile
JDR Immobiliare propone per la stagione estiva a Isola Sacra Centro, L’immobile si trova in Via Giorgio Giorgis, una delle strade principali di Isola Sacra Centro a 450 m a piedi dal Lungomare di Fiumicino godendo così della vicinanza alla Darsena e a Via della Torre Clementina. L’appartamento è un trilocale sito al piano primo di una palazzina di due ed è composto da un ingresso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un terrazzo di 30 mq c.a. attrezzato con tavolo, sedie, gazebo e barbecue utili per cenare comodamente all’aria aperta. L’immobile è completamente arredato, attrezzato di stoviglie, materassi, TV ed elettrodomestici compreso di lavatrice e forno a microonde. Dispone di serrande manuali, infissi in doppio vetro PVC, armadi a muro e condizionatori. Sono esclusi biancheria da bagno e da letto. L’appartamento può ospitare da 4 a 6 persone, dato l’ulteriore divano letto posto in una della due camere. Il canone è così predisposto: Dal 1 al 15 LUGLIO € 1000,00 Dal 16 al 31 LUGLIO € 1000,00 Possibilità di locare anche l’intero mese. Sono escluse dal canone sopracitato le spese relative alle utenze, i costi di agenzia ed il deposito cauzionale che verrà restituito l’ultimo giorno dopo un controllo sullo stato interno e delle cose. Per maggiori informazioni potrete contattarci al numero 06-86781984 e 340 4164945 e alla mail info@jdr-immobiliare.it oppure potrete visitare il nostro sito http://www.jdr-immobiliare.it
