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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 2.100 € mese (cod.6427a83a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porto Azzurro nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per trivani (da 15,2 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Porto Azzurro) è pari a
19,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Proponiamo in locazione delizioso appartamento bilivelli situato in un piccolo condominio con piscina condominiale. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera con due letti, un bagno e un grande giardino pavimentato; al piano superiore una camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e un bel terrazzo. L'appartamento è extra rifinito con domotica, zanzariere, tv e arredamento di lusso. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort. Prezzo richiesto per il mese di Giugno € 2.100 -Agosto 3900 - Settembre € 2.100
