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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 4.000 € mese (cod.640752bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francavilla al Mare nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 13,1 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per ville (da 13,7 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Francavilla al Mare) è pari a
18,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con arredamento
Splendida villa in locazione per il periodo estivo in via Francavilla a mare, in una zona molto tranquilla e a 250 mt. dal mare all'altezza dello stabilimento "Blanco". La proprietà é composta da un ampio salone con cucina, 3 camere da letto doppie, 1 singola e 4 bagni. A completare questa bella villa un giardino molto spazioso con ampia veranda, tavolo e divani esterni. Finemente arredata e completa di inferriate di sicurezza su tutti gli infissi. Il prezzo richiesto per i mesi estivi è Giugno € 4.000 - Luglio € 8.000 - Agosto € 7.500
