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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 2.000 € mese (cod.644555ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Fregene (da 13,1 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per ville in zona Fregene (da 13,7 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene) è pari a
18,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Fregene
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Fregene Sud a pochi passi dal mare proponiamo villa unifamiliare bilivelli ristrutturata per la locazione estiva. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Accediamo all'immobile attraverso un portico d'ingresso al piano terra rialzato dove ci accoglie un luminoso salone cucina una camera matrimoniale e servizio. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale una cameretta un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale e posti auto. AFFITTO ESTIVO Maggio € 2000 Giugno € 3000 Settembre € 3000
