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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 2.580 € mese (cod.6429ffe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 2.580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
2.580 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Fregene (da 12,8 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per ville in zona Fregene (da 13,3 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene) è pari a
18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essedi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con arredamento con cucina abitabile con caminetto
Fregene sud proponiamo in affitto per tutto l’anno una villa di 180 mq su due livelli con giardino in ottimo stato, completamente arredata. L’immobile è composto al piano terra da un salone doppio con camino funzionante, una cameretta, bagno con doccia, cucina abitabile completa di elettrodomestici . Davanti al salone è posta una grande veranda completa di tavolo, sedie e divani. Al piano superiore sono presenti 3 camere matrimoniali complete di ampi armadi , un bagno e balconi. E’ possibile posteggiare 2 auto all’interno della proprietà. La cifra richiesta ammonta ad € 2.580,00 mensili Per maggiori informazioni contattare il 328.8299900
