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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Fiumicino in zona Aranova a 4.500 € mese (cod.6417eedf)
Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Aurelia nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Aranova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Unica Re Agency filiale Roma1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
OGGETTO: AFFITTO LOCALE COMMERCIALE + ATTIVITA' RISTORANTE - PIZZERIA (Stigliatura e arredo inclusi) POSIZIONE: Località Aranova, lungo la Via Aurelia altezza bivio per Fregene, UNICA Immobiliare propone in locazione attività di ristorante / pizzeria con avviamento storico ma completamente rinnovato nel 2018, in locale di oltre 200 mq, con spazio esterno per tavolini, con ampia possibilità di parcheggio. per info e appuntamenti: UNICA IMMOBILIARE Tel. 06/64006628 Cell. 393/9942676 anche whatsapp COMPOSIZIONE: L'immobile è completamente ristrutturato con oltre 150 posti a sedere, spazio esterno con tettoia antipioggia e ampio piazzale antistante adibito a parcheggio; al suo interno è composto da due sale interne, servizi igienici uomo/donna/disabili a norma. La cucina è stata completamente attrezzata con stigliature di alto livello, con forno a legna per la pizza, forno a 3 bocche, friggitrice, ampi piani di lavoro, area lavaggio, etc ; tutte le attrezzature sono state rinnovate nel 2018; Sul retro è presente un'ampia zona di scarico merci e deposito privato, recintato collegato alla cucina. Il locale logisticamente è ubicato in posizione strategica, con alta visibilità su strada e elevatissimo passaggio pedonale e veicolare vista anche la vicinanza ad altre attività commerciali molto conosciute. Prezzo richiesto per l' affitto del ramo di azienda € 2000,00 mensili. Canone di locazione del locale è di € 2500,00 mensili con contratto 6 + 6. per info e appuntamenti: UNICA IMMOBILIARE Tel. 06/64006628 Cell. 393/9942676 anche whatsapp *Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti: UNICA IMMOBILIARE Piazza Pio IX 11 00167 – Roma Tel. 06/64006628 Cell. 393/9942676 UNICA IMMOBILIARE Ti solleva da ogni peso! I Nostri servizi: * Valutazioni gratuite del vostro immobile * “Incarichi con permuta” con sconti provvigionali * Servizio banca dati sempre aggiornato * Inserzioni pubblicitarie internet e stampa a nostro carico * Ass[…]
