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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 4.000 € mese (cod.6416238d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Portorose nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 10,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per ville (da 10,7 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fregene, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Portorose), essa è pari a circa
15,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
riviera immobiliare srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con arredamento con cortile con caminetto
FREGENE - VIA PORTOROSE - Via Portorose a 200m dal mare in contesto tranquillo, proponiamo la locazione estiva di una villa arredata con gusto classico in ottime condizioni manutentive. La villa con un ampio giardino esclusivo è internamente così composta: - al Piano Terreno ampia rappresentanza con camino, con accesso su un primo patio attrezzato, cucina con accesso ad un secondo patio più riservato, ed un servizio; - al Piano Primo 2 camere matrimoniali con bagno ensuite, ed altre due matrimoniali cun un terzo bagno. Completa la proprietà una dependance con una matrimoniale e una singola. DOCCIA ESTERNA BEN ORGANIZZATA. ZONA FORNO E BBQ. GRATE ED INFISSI RINFORZATI. ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE. LA RICHIESTA E': GIUGNO € 4.500 LUGLIO € 8.000 AGOSTO € 8.000 --- NB: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- PER INFO E VISITE RIVIERA IMMOBILIARE Viale Nettuno 168 00054 Fregene 06.66.85.300 06.66.85.522 329.69.40757 IN CASO DI ALTRE SOLUZIONI E' CONSIGLIATO CONTATTARCI AI RIFERIMENTI SOPRA INDICATI
