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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 4.000 € mese (cod.6416238d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Portorose nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 12,9 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per ville (da 13,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Portorose) è pari a
18,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
riviera immobiliare srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con arredamento con caminetto
FREGENE - VIA PORTOROSE - Via Portorose a 200m dal mare in contesto tranquillo, proponiamo la locazione estiva di una villa arredata con gusto classico in ottime condizioni manutentive. La villa con un ampio giardino esclusivo è internamente così composta: - al Piano Terreno ampia rappresentanza con camino, con accesso su un primo patio attrezzato, cucina con accesso ad un secondo patio più riservato, ed un servizio; - al Piano Primo 2 camere matrimoniali con bagno ensuite, ed altre due matrimoniali cun un terzo bagno. Completa la proprietà una dependance fornita di seconda cucina, con una matrimoniale, una singola. DOCCIA ESTERNA BEN ORGANIZZATA. ZONA FORNO E BBQ. GRATE ED INFISSI RINFORZATI. ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE. LA RICHIESTA E': GIUGNO € 4.500 LUGLIO € 8.000 AGOSTO € 8.000 --- NB: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- PER INFO E VISITE RIVIERA IMMOBILIARE Viale Nettuno 168 00054 Fregene 06.66.85.300 06.66.85.522 329.69.40757 IN CASO DI ALTRE SOLUZIONI E' CONSIGLIATO CONTATTARCI AI RIFERIMENTI SOPRA INDICATI
