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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 1.200 € mese (cod.6413ccff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agropoli nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,6 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Agropoli) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Focene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
con giardino
FREGENE adiacente viale della pineta, e precisamente in via Agropoli, in condominio con piscina, proponiamo in locazione per il mese di Settembre, appartamento unico livello situato al piano terra con giardino. Internamente è così composto: soggiorn […]
