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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 2.800 € mese (cod.63f84259)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per ville (da 12,2 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEI CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con posto auto con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
DISPONIBILE PER I MESI DI SETTEMBRE E OTTOBRE. Splendida villa disponibile in affitto per i mesi estivi a Fregene, lungomare di Levante, a pochi passi dal mare. Questa proprietà di 180 m² commerciali è perfetta per ospitare 10/12 persone, ideale per famiglie numerose o gruppi di amici. La villa, ben arredata ed accessoriata, comprende un ampio soggiorno con divano letto, una cucina abitabile che si affaccia su un ampio patio, 2 camere matrimoniali e 5 bagni, uno dei quali adibito a lavanderia e stireria. Al piano seminterrato, troverete altre 3 camere con 6 posti letto, offrendo ulteriore spazio per il comfort degli ospiti. La villa è dotata di aria condizionata, TV e riscaldamento a pompa di calore. Il giardino pavimentato è ideale per serate estive all'aperto, ed è presente un posto auto interno per maggiore comodità. La proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo, perfetto per rilassarsi e godersi la vicinanza al mare. DISPONIBILE PER I MESI DI SETTEMBRE E OTTOBRE. Non perdere l'occasione di vivere un'estate indimenticabile in questa magnifica villa! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Sonia Di Cesare al 3491901784, la nostra Professionista di riferimento
