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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 1.200 € mese (cod.6308978d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Ivo Oliveti nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per uffici (da 11,8 €/m² mese a 33,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 12 €/m² mese a 21 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola Sacra, dove sorge l'ufficio (pressi Via Ivo Oliveti), essa è pari a circa
18,9 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI LOREDANA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Via Ivo Olivetti è una traversa di Via Monte Solarolo, una delle arterie principali di Fiumicino partendo da Via Della Scafa attraversa tutta Isola Sacra fino ad arrivare quasi al centro del paese. In una zona densamente e variamente edificata, ha una ricca articolazione di funzioni abitative e artigianali. Possibilità di spostarsi con mezzi pubblici, questa via infatti è ben collegata. L'ufficio è posto al piano terra di una palazzina di 3 piani fuori terra. Grande circa 70 mq è suddiviso in 4 vani con servizio. Si trova in un contesto di uffici già tutti operanti. Ben posizionato, è dotato di aria condizionata, sala conferenze, ampie finestre, molto luminoso. Particolarmente adatto per attività di call-center, agenzie aeroportuali, assicurazioni, agenzie di trasporto, spedizioni etc. Il canone mensile richiesto è di € 1200,00 + iva + € 135,00 di condominio comprensivo di acqua, riscaldamento e aria condizionata
