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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 79.000 € (cod.663dcee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.838 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con cantina di recente costruzione con ascensore
Fiano Romano - In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita delizioso appartamento di recente costruzione (2010) di circa 50 mq. L'immobile, posto al Piano Primo con esposizione luminosa, è composto da: • Ingresso nel soggiorno con angolo cottura a vista • Ampio balcone / terrazzo vivibile • Camera soppalcata con locale armadi • Bagno finestrato con doccia Altezza interna: 3,20 mt nel soggiorno e 2,05 mt nel soppalco, che rende l'ambiente arioso e sfruttabile al meglio. Completano la proprietà: • Posto auto di proprietà • Cantina Classe energetica in corso di definizione. Contesto condominiale piccolo e tranquillo, basse spese di gestione. Soluzione ideale come primo acquisto, investimento da mettere a reddito o per chi cerca un nido accogliente già pronto da vivere. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Alcune delle foto presenti nell'annuncio sono state rielaborate con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità di arredo e finitura dell'appartamento. L'immobile corrisponde a planimetria catastale e stato di fatto. Prezzo richiesto: € 79.000 - per appuntamenti contattare sabrina duri 335/7625464
