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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 125.000 € (cod.66382d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.066 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
Fiano Romano - Via Milano, proponiamo in vendita un trilocale con balcone e posto auto scoperto. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, un pratico disimpegno che distribuisce gli ambienti, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Tutti gli spazi, ad eccezione del servizio, hanno accesso diretto al balcone perimetrale, sul quale è presente anche un comodo ripostiglio. Completa la un posto auto scoperto. L'immobile è situato al quarto piano di una palazzina edificata nel 2005 e servita da ascensore fino al terzo piano. La posizione è particolarmente strategica: a soli due minuti dal casello autostradale A1 – diramazione Roma Nord e nelle immediate vicinanze del centro commerciale Feronia, garantendo così rapidità negli spostamenti e la presenza di ogni servizio. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla comodità dell'area e alla facilità di locazione. APE "G
