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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 349.000 € (cod.6621022d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.207 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esse Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
Fiano Romano esattamente in Via Del Laghetto, in posizione panoramica ed assolata, proponiamo la Vendita di una villa unifamiliare, una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e funzionalità. Con una superficie abitabile di circa 230 m², questa residenza si sviluppa su 3 piani più sottotetto, offrendo soluzioni abitative versatili e ben organizzate per famiglie che desiderano vivere in ampiezza e serenità. La struttura è articolata in modo intelligente: il piano seminterrato ospita Una Taverna con Camino e Bagno , un comodo garage, una cantina-ripostiglio, l'intercapedine e il locale caldaia, garantendo praticità nella gestione quotidiana. Il piano terra presenta un ampio salone, cucina abitabile, oltre Portico. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto spaziose, 2 bagni completi e una bellissima terrazza esposta a Sud e Ovest, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il sottotetto, collegato tramite scala interna, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile e luminoso composto da unico ambiente pavimentato e finestrato con bellissima vista sulla vallata circostante. Il giardino di circa 10000 m² con piante di ulivo, circonda la proprietà, creando un'oasi privata ideale per coltivare passioni green o organizzare momenti conviviali; vi è una zona barbecue e un gazebo ottimo per cene all'aperto Completa l'offerta un ampio garage di circa mq 34 dedicato, perfetto per proteggere i veicoli. La proprietà, in ottimo stato di conservazione, è dotata di cappotto termico e pannelli solari garantendo efficienza energetica e risparmio, oltre un pozzo per l'irrigazione. La Classe Energetica rappresenta una scelta consapevole e sostenibile. L'orientamento Sud e Ovest assicura luminosità naturale durante gran parte della giornata. Prezzo Richiesto € 349.000,00
