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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 279.000 € (cod.65fbff92)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2146 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.874 €/m² e 2.168 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2146 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Fiano Romano (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA (VIA DELLO SPORT))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 27 luglio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile

Fiano Romano, comune nella valle del Tevere, in tranquillo e curato contesto residenziale, situata in un punto strategico a pochi minuti dallo svincolo autostradale e vicina a tutti i principali servizi come bar, farmacie, supermercati, uffici postali e bancari, centri sportivi, come campi da calcio e da tennis, stazioni bus ed attività commerciali di ogni genere, la PAGLIARELLA IMMOBILIARE propone in VENDITA una SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE unica nel suo genere luminosissima, Ideale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità dei servizi. La soluzione abitativa si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo sia interno che esterno. Si distingue per la qualità in ogni suo aspetto, per la sua funzionalità abitativa rispecchiando in pieno il concetto di massimo comfort. Disposta su due livelli è così composta: Il piano terra è composto da uno spazioso soggiorno con porta finestra che permette di uscire fuori direttamente al giardino pertinenziale, una comoda cucina abitabile con camino, un bagno di servizio ed una scala in marmo pregiato, che permette di raggiungere il piano primo. Quest’ultimo è formato da un disimpegno, una confortevole camera matrimoniale con comodissimo armadio ed ampio armadio a muro e terrazzino, un’agevole cameretta con balcone, un moderno bagno con doccia. Portone blindato, finestre in legno con doppio vetro, dotate di grate di sicurezza, in ferro battuto. Completa la proprietà un portico, una rifinita corte pavimentata ed un grandissimo giardino/terreno che circonda completamente la Villa

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