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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 209.000 € (cod.65f40559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.964 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARC STUDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore
Fiano Romano e precisamente in Via dello Sport a due passi, e pertanto raggiungibili anche a piedi, dal nuovo polo commerciale sorto su Via Tiberina in cui sono presenti attività commerciali di prima necessità, quali supermercati, farmacia, etc.. proponiamo la vendita di un grazioso appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore ubicato all'interno di una piccola palazzina di soli tre appartamenti. Internamente sviluppa una metratura di 110 mq suddivisi in: ingresso, ampio salone con camino e soppalco in legno, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno in muratura con vasca e doccia. Completa la proposta immobiliare un giardino di proprietà posto al piano terra e che sviluppa una metratura di circa 60 mq in cui è presente un'autoclave come riserva idrica. La palazzina è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente in base alla normativa antisismica: è stato installato un cappotto termico ed il tetto è nuovo, coibentato e ventilato con predisposizione per pannelli solari. Sono stati installati climatizzatori a pompa di calore e l'appartamento è tutto elettrico (No Gas); scaldabagno per acqua sanitaria. L'appartamento è completamente ristrutturato, con affaccio panoramico e le porte interne sono in legno massello. No condominio - No ascensore Richiesta Euro 209.000 Richiesta Euro 209.000
