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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 165.000 € (cod.65e16be1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.800 €/m² e 2.065 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1650 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Fiano Romano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIALE GIORDANO BRUNO))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 giugno 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile da ristrutturare

La CIS Golden House propone in vendita, nella ricercata zona residenziale di Fiano Romano, un elegante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile è ubicato in una posizione particolarmente strategica e soleggiata, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacia, bar, tabacchi, distributori di carburante e da tutti i servizi di prima e seconda necessità. Inserita in una palazzina edificata nel 2004, la proprietà si sviluppa tra il secondo e il terzo piano e si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile, una camera da letto, un servizio ed un balcone che regala luce naturale agli ambienti per gran parte della giornata. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da ulteriori due camere da letto e due bagni, una soluzione particolarmente funzionale che garantisce comfort, privacy e indipendenza ai vari componenti della famiglia. La presenza di ben tre camere da letto e tre servizi rende questa abitazione perfetta per famiglie già formate o per giovani coppie che desiderano investire in una casa capace di accompagnare i propri progetti futuri. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio deposito, ed un posto auto coperto, un valore aggiunto sempre più ricercato che garantisce praticità e sicurezza in ogni stagione. Una soluzione abitativa completa, moderna e pronta da vivere, situata in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona

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