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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 1.250.000 € (cod.65d5feec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Josas Immobiliare) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.808 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con caminetto con garage con climatizzazione
ESCLUSIVO COMPENDIO DI DUE VILLE INDIPENDENTI DI PREGIO CON PISCINA – FIANO ROMANO A pochi minuti da Roma, nella zona residenziale di Fiano Romano, Josas Immobiliare propone la vendita una straordinaria proprietà di altissimo livello. Immerso in un parco privato interamente recintato che garantisce totale privacy, il complesso è composto da due ville indipendenti che uniscono un'architettura esclusiva all'eccellenza dell'abitare contemporaneo. Entrambe le residenze sono state realizzate con materiali di pregio, totalmente autosufficienti dal punto di vista energetico (Classe A4). VILLA 1: Eleganza senza tempo e materiali pregiati La villa principale si sviluppa su tre livelli composta da 6 camere, 7 bagni e 3 cucine, con ingressi multipli che permettono la divisione in 3 unità distinte. Piano Principale: Ampio salone con cucina a vista, soffitti con travi in castagno (fino a 5 metri d'altezza), pareti isolate in sughero naturale, pavimento in antichi mattoni romani posati a opera spicata, 2 camere da letto, 1 bagno. Piano Superiore: Suite padronale di 30 mq con bagno privato en-suite e vasca incassata a pavimento, studio, seconda cucina (trasformabile in ulteriore camera), secondo bagno con doccia in mattoni antichi. Piano Terra (Appartamento Indipendente): Salone con camino, cucina a vista, camera da letto con bagno en-suite, studio, secondo bagno, garage climatizzato di 100 mq, cantina e ampio portico con archi in pietra. Esterni: Rivestimento in pietra naturale umbra, soglie in travertino, portico perimetrale in castagno, due giardini separati e un terrazzo panoramico di 100 mq affacciato sulla campagna. Dotazioni Villa 1: Impianto fotovoltaico da 12,5 kW con 20 kW di accumulo Pompa di calore Daikin ad alta efficienza e solare termico Drain Back Daikin Cappotto interno in sughero della Sardegna e tetto isolato (20 cm) Colonnina di ricarica per veicoli elettrici da 22 kW VILLA 2: Design contemporaneo con piscina Moderna, luminosa ed elegante, questa villa su due livelli si distingue per le finiture stor[…]
