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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 265.000 € (cod.65ca6493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.633 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Villa unifamiliare in vendita - Fiano Romano Un luogo che accoglie, protegge e racconta una storia Ci sono case che non hanno bisogno di essere presentate: basta arrivare davanti al cancello, guardare il verde che le circonda, ascoltare il silenzio della campagna? e già sai che lì dentro si sta bene. Questa villa unifamiliare, immersa nella quiete di Località Pratalata, è esattamente quel tipo di casa: un rifugio autentico, solido, luminoso, dove ogni spazio sembra pensato per far respirare chi lo vive. L?ingresso si apre su un soggiorno ampio, caldo, con quella luce che cambia durante il giorno e rende ogni ora diversa. La cucina è grande, funzionale, il cuore della casa: il luogo delle colazioni lente, dei pranzi improvvisati, delle serate in compagnia. La zona notte è ben separata, con camere comode, silenziose, intime. I due bagni, i ripostigli, i disimpegni: tutto è organizzato con una logica semplice e rassicurante, quella delle case fatte per durare. Completa la proprietà una suggestiva stanza mansardata di circa 42 mq. posta sul tetto, un ambiente perfetto per creare un angolo tutto da vivere. All?esterno, la corte esclusiva è un mondo a parte: uno spazio da vivere davvero, tra cene d?estate, giochi dei bambini, momenti di quiete assoluta, e intorno, solo la natura, nessun rumore invadente, nessuna frenesia solo aria buona, privacy e una sensazione di libertà che oggi è un lusso raro. La villa si trova in una zona comoda, raggiungibile, ma lontana quanto basta per garantire tranquillità . È la soluzione ideale per chi cerca una casa vera, non un semplice immobile: un luogo dove costruire abitudini nuove, ritrovare equilibrio, immaginare un futuro più lento e più bello. Se desideri una proprietà che abbia un?anima, che trasmetta calore e autenticità fin dal primo passo, questa villa merita di essere vista dal vivo. Le immagini e il video drone raccontano molto? ma l?atmosfera, quella, la senti solo entrando, quindi non esitare a contattarci e prendi un appuntamento per visionare ques[…]



