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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 420.000 € (cod.65a4c3b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.822 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ranieri Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ville indipendenti di nuova generazione a soli 20 minuti da Roma – Nuovo residence esclusivo a Fiano Romano Sta per sorgere un elegante residence composto da 9 ville unifamiliari, immerse nella tranquillità di un contesto verde e riservato, a pochi minuti dalla Capitale. La consegna dell’immobile è prevista entro 12 mesi dalla promessa di vendita, e comunque non oltre luglio 2027. Ogni unità è progettata su un unico livello abitativo, con ambienti moderni, funzionali e luminosi. Superficie abitativa: 116 mq Portico coperto: 19 mq Giardino privato: circa 600 mq Soppalco di 25 mq c.a.: realizzabile su richiesta (prezzo a parte) Composizione interna: Ampio soggiorno-pranzo Cucina 2 camere da letto 2 bagni Ripostiglio È inoltre possibile modificare la distribuzione interna degli ambienti, ad esempio sostituendo la cucina con una terza camera e realizzando l’angolo cottura nel soggiorno, così da adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort, praticità e massima vivibilità quotidiana. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Le ville sono realizzate in con impianti di ultima generazione: Riscaldamento autonomo con pompa di calore Aria condizionata Serramenti in PVC con doppio vetro Porta blindata Videocitofono Predisposizione impianto d’allarme Impianto fotovoltaico da 4,8 kWp Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita, a breve distanza da Roma. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua nuova villa
