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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 385.000 € (cod.65799abe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.055 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Consulting Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Dimora di Prestigio Ristrutturata, Senza Barriere Architettoniche, con 825 mq di Giardino Pianeggiante. PREZZO RICHIESTO: € 385.000,00 In un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e a bassa densità abitativa, proponiamo in vendita una splendida Villa Indipendente completamente e finemente ristrutturata. La posizione è strategica: a pochi chilometri dallo svincolo A1 e vicina all'area urbanizzata di Fiano Romano. IL TUO COMFORT SU UNICO LIVELLO: La villa si sviluppa interamente su un unico piano pianeggiante, una caratteristica essenziale che garantisce la totale assenza di barriere architettoniche. Questo la rende ideale per famiglie, persone con diverse abilità o anziane, assicurando il pieno e comodo godimento di ogni ambiente. COMPOSIZIONE INTERNA (7,5 vani): Gli interni, curati con materiali di alta qualità, sono così distribuiti: Ampio Salone Doppio con suggestivo Camino funzionante. Area Tinello/Pranzo dedicata. Cucina Abitabile. Tre Comode Camere da Letto con pavimento in parquet. Doppi Servizi completi. Vano Armadio a Muro e Portico Coperto. FINITURE E DOTAZIONI DI PREGIO: La recente e totale ristrutturazione include: Parquet di alta qualità (essenza doussiè) in tutte le zone living e notte. Infissi in legno con vetro-camera e Grate di Sicurezza. Controsoffitto con retroilluminazione a LED per un'atmosfera moderna. Radiatori di design in acciaio (modello vintage tipo ghisa). Riscaldamento autonomo a gas metano e predisposizione per termocamino. Doppia Alimentazione Idrica (pozzo e utenza diretta). ESTERNI: 825 MQ DI LIBERTÀ: L'ampia corte pertinenziale di circa 825 mq è interamente pianeggiante e fruibile, un valore aggiunto unico. Con piante d'alto fusto e impianto di irrigazione, offre infinite possibilità: area relax, giochi, orto o zona pranzo all'aperto, godendo di privacy e tranquillità. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora chiavi in mano, che unisce l'eleganza delle finiture, la comodità del piano unico e una posizione tranquilla, ma ben collegata
