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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fiano Romano a 240.000 € (cod.656c5aaf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.538 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Commercial
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina di nuova costruzione
In vendita immobile situato nella periferia di Fiano Romano (Roma), precisamente in Via Guido Rossa. L'edificio fa parte del complesso CPR6, di recente costruzione, e include 2 unità immobiliari ad uso ufficio (categoria A/10), 6 posti auto coperti e 7 cantine. Si tratta di una porzione di fabbricato ad uso direzionale, composta da quattro piani fuori terra e uno interrato. Gli uffici si trovano al primo e al secondo piano, mentre le cantine e i posti auto sono situati al piano seminterrato, accessibile da Via Vittorio Bachelet. La superficie commerciale dell'immobile è di 310 mq. L'edificio si presta ad ospitare attività professionali che richiedono spazi ampi e confortevoli. La zona, in espansione sia dal punto di vista residenziale che commerciale, è ideale per chi cerca una soluzione immobiliare in grado di coniugare funzionalità e posizione strategica. APE in fase di redazione
