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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 149.000 € (cod.655213aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2128 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.966 €/m² e 2.152 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2128 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiano Romano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIALE GIORDANO BRUNO))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX BlueTower

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare

Proponiamo in vendita luminoso trilocale al primo piano di una palazzina con ascensore, al centro di Fiano Romano, in una zona recentemente riqualificata e servita da tutti i principali servizi. L appartamento si compone di soggiorno luminoso con ampie vetrate e accesso al primo balcone, cucinotto con finestra e affaccio sul verde circostante. Cinque gradini conducono alla zona notte, dove si trovano una cameretta con balcone, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con doccia. L immobile è in buone condizioni, termoautonomo, con infissi in doppio vetro, ed è disponibile anche arredato. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico e la pista ciclo-pedonale chesi estende intorno alla cittadina. Ogni mercoledì, inoltre, la via ospita il mercato rionale, che rende la zona ancora più vivace e servita. L immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023: rifacimento totale del bagno e della cucina, rinnovo dell'impianto elettrico nella zona notte e installazione di un nuovo impianto TV, rasatura e tinteggiatura. Completa la proprietà un posto auto scoperto

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  • trovacasa.net

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