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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 470.000 € (cod.6550915f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.453 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Roma Group propone in vendita villa unifamiliare immersa nel verde con giardino e piscina, situata in un contesto residenziale e silenzioso. COMPOSIZIONE: La villa dispone di ampio giardino privato di 2000 mq, piscina, posti auto e garage di 40 mq. Internamente, l'immobile si compone di un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un salone doppio, cucina abitabile con sala da pranzo e camino. Il disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e due bagni. CARATTERISTICHE: L'immobile si presenta in buone condizioni, con bagni ristrutturati di recente e un giardino curato con alberi da frutto. La piscina ovale con solarium e il patio con tettoia permettono di godere appieno della bella stagione, organizzando pranzi e cene all'aperto in totale relax. POSIZIONE: La posizione della villa è strategica, a soli 5 minuti dal centro storico e a 1,5 km dal casello di Fiano Romano. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con le principali vie di comunicazione. Info: Roma Group 06.32650505 www.romagroup.it
