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Negozio in vendita a Fiano Romano a 115.000 € (cod.6513be85)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiano Romano
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negozio in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Rivolta Immobiliare è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di 84 m2, in via Tiberina (Fiano Romano), a pochi metri dall’uscita dello svincolo autostradale A1 Fiano Romano – Roma Nord, posizione strategia, in zona centrale, ben servita e ad altissima vocazione commerciale. Siamo nel cuore di una delle aree più dinamiche e in forte sviluppo del territorio. La presenza del nuovo hub Amazon, inoltre, genera un costante aumento di traffico e opportunità per tutte le attività della zona. L’immobile è posto al piano terra di un complesso commerciale composto da 4 locali, tutti sviluppati su un unico livello e caratterizzati da eccellente accessibilità. Grazie alla sua ampia vetrina su strada, alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, questo locale è ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività in un contesto dinamico e in forte crescita. Completano la proprietà un posto auto scoperto di 14 m² e l’uso esclusivo di un piazzale pavimentato di circa 20 m², perfetto come area di servizio, eventuale area ristoro, o area espositiva. Il locale è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare uno spazio totalmente personalizzato. Il locale è un open space con il bagno finestrato, caratterizzato da pianta regolare e soffitti alti 3,50 m, elementi che facilitano ogni tipo di progettazione. Attualmente sono presenti alcuni tramezzi. Caratteristiche principali : - Open space di 86 m² - Ampia vetrina su strada con persiana in ferro - Esposizione sud-est - Soffitti alti 3,50 m - Bagno finestrato - Ingresso indipendente e corte esterna di passaggio - Posto auto scoperto di 14 m² - Uso esclusivo di piazzale pavimentato di circa 20 m² Si fa notare che l’immobile non dispone momentaneamente di agibilità e necessita di lavori di ristrutturazione per ottenerla. Non perdete quest'opportunità unica inserita in una delle zone più dinamiche di Fiano Romano, ideale per investitori, liberi professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio personalizzabile in un conte[…]
