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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 315.000 € (cod.64f6b9a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3315 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.317 €/m² e 2.555 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
3315 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Fiano Romano (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA (VIA DELLO SPORT))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Masci Immobili - FCM IMMOBILI srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento

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