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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 149.000 € (cod.64da09af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.030 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita luminoso trilocale al primo piano di una palazzina con ascensore, al centro di Fiano Romano, in una zona recentemente riqualificata e servita da tutti i principali servizi. L appartamento si compone di soggiorno luminoso con ampie vetrate e accesso al primo balcone, cucinotto con finestra e affaccio sul verde circostante. Cinque gradini conducono alla zona notte, dove si trovano una cameretta con balcone, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con doccia. L immobile è in buone condizioni, termoautonomo, con infissi in doppio vetro, ed è disponibile anche arredato. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico e la pista ciclo-pedonale chesi estende intorno alla cittadina. Ogni mercoledì, inoltre, la via ospita il mercato rionale, che rende la zona ancora più vivace e servita. L immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023: rifacimento totale del bagno e della cucina, rinnovo dell'impianto elettrico nella zona notte e installazione di un nuovo impianto TV, rasatura e tinteggiatura. Completa la proprietà un posto auto scoperto
