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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 460.000 € (cod.649fb3e0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.684 €/m² e 1.912 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1916 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Fiano Romano (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA (VIA DELLO SPORT))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 11 luglio 2024

PROPOSTO DA:

PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con garage con caminetto

Fiano Romano, in un contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita una villa bifamiliare panoramica molto luminosa, con piscina, 800 mq di giardino e finiture di pregio. La villa si dispone su più livelli al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura due camere e un bagno, La zona giorno si affaccia su un ampio portico con angolo cottura esterno, dal piano terra accediamo al piano superiore in una zona studio con bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampio salotto con camino, ripostiglio, cucina, due camere da letto, un bagno, una chiostrina che da luce a tutto il piano. Completa la proprietà un garage. La villa è munita di impianto d'irrigazione, cancello elettrico, aria condizionata, grate e pozzo. EPI: 175 kwh/m2 anno

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