L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 249.000 € (cod.648eacf3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1518 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.713 €/m² e 1.946 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,40%).

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