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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 95.000 € (cod.647a1963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.968 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
ID 4917 – Via Vittorio Bachelet n.16, Fiano Romano (RM) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: Unità immobiliare a destinazione direzionale situata al secondo piano, servito di ascensore, di fabbricato condominiale situato a un km dal centro comunale. L’ufficio (categoria catastale A/10), è composto da due stanze, disimpegno, servizio igienico e ampio terrazzo per una superficie di 53 mq ed altezza interna 2,80 m. Completa la proprietà un box auto di 17 mq ubicato al secondo piano interrato per una superficie commerciale complessiva di 62 mq. Il fabbricato, con agibilità rilasciata nel 2006, è in ordine dal punto di vista manutentivo e internamente le rifiniture sono riassumibili in pavimentazione in piastrelle di ceramica, infissi in legno e vetrocamera con avvolgibili in pvc, impianto elettrico, idrico-sanitario e impianto di riscaldamento autonomo. – Epgl,nren 130,69 kWh/m2anno Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all’ indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752
